前世早些时候,很多房地产公司的套路就是空手套白狼。
找政府买地,不用自己出钱,直接拿地抵押给银行贷款,把贷出来的钱找政府买地,房子建成后卖出去还钱,如果资金链断裂,就烂尾,然后跑路……
当然,沸腾公司的买地性质不一样,自己搞产业园自己用,最终还是得自己从其他方面赚到钱,然后还钱,还要支付不少利息。
但是这种方式并不亏,因为银行利息是低于通货膨胀率的,如果产业园卖出去的话,其实是赚的,至少是保本的。
尤其是找银行贷款的话,可以保持手中有足够的流动资金进一步发展企业,赚更多的钱。
总是说会花钱才会赚钱,进一步说,会花银行的钱,才会更赚钱……
其实还有一个方法就是融资,走上市路线。
现在方杰手中的51ka、沸腾游戏,一直都有很多风投公司找过来,愿意大把往里面撒钱。
这些风投公司还很不一般,很多都是国际著名的大型风投公司。
比如之前不愿意投腾讯的资本,现在反倒主动求上门,想入股腾讯,但是现在腾讯不差钱了,而且创始人团队还记恨着当初没有雪中送炭,直接拒绝了。
然后不甘心,又提出了一个新的方案:可以把51an拆分出来融资上市嘛,他们愿意大把撒钱进来,并且操作其在纳斯达克上市。
这次腾讯倒是有点心动,但是方杰这个二股东启动了一票否决权,反对51an拆分!
既然如此……那此事作罢,反正腾讯高层也不是太想拆分51an,那就给二股东一个面子吧。
腾讯那边不说了,也盯上了沸腾游戏,此外还有红杉资本、软银、等国际风投公司也派专员过来打听过,但都被方杰拒绝了。
至于后世知名的深创投、高瓴资本、君联资本、联想创投,现在还没成立,不提也罢,目前找来的基本上都是花旗国那边的风投公司。
这帮风投公司也同样提出了各种方案,比如沸腾游戏如果不愿融资,那也可以把网吧事业部拆分出来融资,如果网吧事业部也不肯,其中的360导航网站也可以投一点嘛。
但是这些全都被方杰拒绝了。
拒绝的原因有很多。
表面给出理由是,这些风投给出的估值报价太低,比如360导航,软银说可以投100万美元,占股20……这特么简直就是扯淡。
360导航网,别看好像很不起眼,但目前已经掌控着国内最大的流量端口,其本身就是一个潜在的超级渠道商,比腾讯可牛逼多了,只不过暂时没有发挥商用价值。
但没有发挥商用价值,不代表其没有价值,风投公司们可不是傻子,知道其价值所在,只是很可惜,方杰油盐不进,根本不上当。
除了风投们报价低这个理由之外,方杰还表
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