第17章该收心了(加更4000)
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别看夏浩只是个警校还没毕业,甚至还没成年的中专生,但能力确实还是有的。
或者说,他是那种可以背水一战、孤注一掷,敢打敢拼的人,做事很有魄力。
只一个中午+下午的时间,夏浩就把地皮的事情谈的差不多了,取得了一些初步意向。
根据他所获得的信息,目前江城市区土地出让金租金标准,一共分为九个档次。
一档最高,属于中心城区最繁华地段,出让金167元/平米/年,或者说11万/亩/年,每5年一个优惠折扣,商业用地最高出让40年。
九档最低,基本上就是荒郊野岭的地方,价格很便宜,16元/平米/年。
方杰看中的那段地皮,村里面想要按照第三档标准来出让,94元/平米/年。
但根据白天在省城实地考察的情况来看,这个标准偏高,按方杰的估计,最多最多只能算四挡地皮,也就是80元/平米。
按照这个标准,算上优惠折扣,出让金标准是5年345,10年580,20年848/平米,20年费用比第三档要少差不多150元/平米。
虽然看似好像便宜的不多,但方杰可没打算只买下那200平米的地皮。
他的想法是如果可能的话,逐步把右侧整条街的地皮都盘下来,这样算下来,成本就多出了几十万。
他虽然不差钱,但也不想当冤大头,合理的价格他接受,明知是被坑还跳进去,那就是傻逼了。
所以与夏浩交流了一番后,他让对方明天再去找村委会谈,争取拿到第四挡价位。
反正这事他也不是很急,能谈得下来就谈,谈不下来就慢慢磨,相信当下这个国家经济还未腾飞甚至还在阵痛的时期,村里面比他更需要钱,急的是对方。
至于夏浩想要参与地皮开发的事情,方杰并不介意。
钱是赚不完的,夏浩如果有那个魄力和胆量参与进来,那就是他的气运,活该他发财。
方杰不在乎分点利润给这位发小,何况人家忙前忙后,没有功劳也有苦劳,应该奖励。
谈完了正事,服务器这边也处理妥当,看了看时间,已经快晚上10点了,当即领着李晴回家。
路上的时候,方杰觉得有些疑惑:“你每天回家这么晚,家里人不说你?”
李晴红着脸道:“我哥好像跟我爸妈说了什么,反正现在只要听说是跟你一起出来,他们就不干涉。”
方杰点了点头,心里面瞬间把事情猜了个八九不离十。
初中那会儿,李易虽然是学霸,但在家族里人轻言微,没能阻止李晴读艺校。
这会儿完全不同了,作为京城大学的大学生,在家族亲戚们面前说话是非常有分量的,李
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