第128章网吧资金总投入
在众人的注视下,方杰从口袋里掏出了一堆票据,然后一张一张地摊开。
给众人浏览的同时,如数家珍般的道:“这张是网吧装修费报价单,差不多15万。网吧只租用一、二层,按理说地面一层门面什么的,费用会贵一些,我就不算细帐了,均摊吧,按10万算。”
顿了顿,方杰又道:“说明一下,这个费用比正常的要高出万把块钱,但工程质量没得说,用的都是上好材料。防水、防火,地面铺的是瓷砖,墙面仿瓷涂料,店招、灯箱、电脑桌……等等,全都给配齐了。”
其他人对此没有什么异议,唯独刘子玉的男朋友秦阳忍不住道:“房子不应该是现租的么,怎么装修费也算了进去?”
秦阳是个高大帅气的小伙子,不了解情况的人,完全看不出这位竟然是警校的老大,而能在警校当老大的,可不仅仅只是武力值高,其颜值、身份、背景、人脉、能力、魅力、智商都是出众的。
秦阳提出这个异议倒也合理,方杰解释道:“毛坯房和简装房,两者的租赁费用完全不同。我是打算按每月每平米15元的费用收取租金,如果装修费算进地产这一块,也行,但月租每平米25元。你们自己选择。”
秦阳有些疑虑:“租金标准我没异议,江城那边差不多就这标准。但装修费算进网吧成本,会摊薄网吧股份,我的意思是宁可月租贵一点,也不要把装修费算进去。”
夏浩则算了一笔帐:“一个月租金多4000多,1年多出5万租金,2年就回本了啊。我觉得长远来看,还是把装修费算进来更划算……”
听了这话,秦阳陷入了沉默,刘子玉则嗔怪地看了男友一眼道:“咱们别有什么异议了,就听我哥的好了,他可比咱们有见识,而且凭咱们的关系,他又不会坑咱们。”
方杰点头笑道:“虽说在商言商,但细枝末节什么的我是真的懒得跟你们斤斤计较,既然大家同学朋友一场,肯定不会让你们吃亏。不如就按我说的办,怎么样?”
秦阳晒然一笑:“行,既然子玉把你当大哥,相信肯定不会坑咱。兄弟我也不是什么小气的人,以后只要能带着咱发财,一切都听你的。”
“那还是算进网吧成本?”
方杰确认了一句,见对方点了点头,这才继续道:“刚才既然说到租金了,那就顺嘴说一句:租金15元/平米/月,1年一付。虽然房子是我的,但这两块是不同的业务,得分开,所以这得算进网吧成本。”
见大家对此没有异议,方杰又道:“按照行业标准,租约5年一签,考虑通货膨胀,期间租金每年上浮20%。不过好处是,你们不用担心期间房东违约或者给你们断水断电什么的,我会弄个配电
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